2017年 11月 26日(日)開催のセミナー

海外不動産セミナー
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【神戸会場】大本命 テキサス不動産投資

~成長性/流動性/透明性/通貨力/タックスメリットから見るアメリカ不動産の優位性
2017年11月26日(日)13:00 - 14:30
三宮コンベンションセンター Room504: マップ
〒651-0084 兵庫県神戸市中央区磯辺通2-2-10 ワンノットトレーズビル5F
<アクセス>
ポートライナー「貿易センター駅」徒歩1分
JR神戸線「三ノ宮駅」・阪急「三宮駅」・阪神「三宮駅」徒歩5分
神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮駅」徒歩5分
海岸線「三宮・花時計前駅」徒歩5分
(フラワーロード(県道30号)を南へ 「神戸市役所南」交差点を東へ)
<電話番号>078-291-5025
カメハメハ倶楽部の会員向けのセミナーとなります。
会員以外の方は、こちらより会員登録(無料)をお申し込みください。
詳細
予定項目

・透明かつ信頼性の高い米国不動産取引の仕組み
・インカムゲイン、キャピタルゲインがともに狙える米国不動産
・米国不動産投資で得られるタックスメリットとは?
・米国の中でもテキサスがなぜ狙い目なのか?
・1000万円以下の物件を中心に最新情報を公開
・米国不動産の未来を変える「シェールガス革命」
・テキサスの管理物件は1800戸以上。
 本社を米国に置くリーバンズならではの
 購入後の管理&出口のサポート体制とは
 

講師
講師
ニック 市丸
リーバンズ・コーポレーション 会長

1953年生まれ。米国在住35年。カリフォルニア州を拠点に保険・証券・不動産・ファイナンシャルアドバイザーとしてキャリアを積み、2002年、ロサンゼルス郊外のトーランスにリーバンズ コーポレーションを設立。豊富な不動産の販売・仲介・管理実績を持ち、米国居住者以外の信託活用法など、不動産保有にかかる関連アドバイスにも強みがある。


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生命保険活用セミナー
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【神戸会場】全損商品・半損商品が続々登場!生命保険にしかできない法人決算対策

~2017年11月版・法人保険の最新活用法~
2017年11月26日(日)15:00 - 16:30
三宮コンベンションセンター Room504: マップ
〒651-0084 兵庫県神戸市中央区磯辺通2-2-10 ワンノットトレーズビル5F
<アクセス>
ポートライナー「貿易センター駅」徒歩1分
JR神戸線「三ノ宮駅」・阪急「三宮駅」・阪神「三宮駅」徒歩5分
神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮駅」徒歩5分
海岸線「三宮・花時計前駅」徒歩5分
(フラワーロード(県道30号)を南へ 「神戸市役所南」交差点を東へ)
<電話番号>078-291-5025
カメハメハ倶楽部の会員向けのセミナーとなります。
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詳細
予定項目

※本セミナーでは、銀行や証券会社、店舗型保険代理店、一社専属代理店、
また医師会やMR出身の保険代理店などからは提供されない情報を多数ご用意しております。

 

<決算対策で活用される商品を知る>
・ここ1年で一気にふえた「全額損金商品」を徹底比較する
・新商品が登場。35歳以下だけが活用できる「若年向け全額損金商品」を徹底比較する
・新商品が登場。55歳以上だけが活用できる「シニア向け全額損金商品」を徹底比較する
・オペリー、海外不動産など、他の決算対策商品との比較論と共存共栄論
・決算対策を行ううえでの、正しいアドバイザーの選び方

 

<主に相続・事業承継対策で活用される商品を知る>
・自社株買い、納税資金準備など、全額損金商品を活用した相続併用スキームとは?
・納税資金準備、自社株評価減など、「50%損金商品」を活用した相続併用スキームとは?
・リスクの高いアパマン節税、タワマン節税はもう不要。
 相続対策の切り札として事例がふえてきた、生前贈与スキームでなく
「生前○○スキーム」とはどういうものか?

 

<法人決算対策の出口戦略とは>
・大阪と神戸ではまるで違う、出口での大失敗事例には、どのようなものがあるのか?
・解約返戻金のプール、分割回収、個人への譲渡の「3大出口戦略」とは?
・法人保険のスペックは「●別」に見なければいけないとはどういうことなのか?
・税務調査で活用される、最高裁判例や国税不服審判所の裁決とは?
・神戸地区も被害多数、同じ契約なのに、税務調査で否認されている事例とは
・出口戦略までしっかり提案してくれる「出口に強い」
 保険アドバイザーや税理士の選び方、見分け方
・どんなに縁故知人でも、このフレーズが出たら、保険アドバイザーとして
 選んではいけないフレーズとは?

 

本セミナーは、一般的に実施されている保険活用事例を、取材・調査の上、紹介するものであり、保険の募集を目的としたものではございません。

 

講師
講師
吉永秀史
GTAC 執行役員 CFP・1級FP 行政書士

鹿児島市出身。1999年鹿児島大学法文学部卒業
大手ノンバンクでの債権回収業務を経て、FP・行政書士の資格を24歳で取得後、税理士事務所、保険専業代理店等での保険販売・FPコンサルティング業務に携わる。
保険会社時代には、銀行・証券等の金融機関代理店をはじめ、日本全国の保険代理店の販売サポートに携わり、業界や保険代理店経営の裏事情に精通。
セミナーでは、他に類をみない、年間1000名以上の参加者が集まり、相談における取扱金額は100億円を超え、依頼は後を絶たない。
縁故知人による相談や契約が多い業界のため、「売り手都合のセールストークの拡販」や、「嘘偽り情報」「意図的な情報の隠匿」が拡大する「情弱ビジネス」になりやすい現状の中、保険会社内部事情、営業の現場事情に関係なく、国内外の様々なスキームとも比較して、公平・正直に情報を伝えることを心がけている。
宅地建物取引士、証券外務員、貸金業の資格も保有。行政書士として、会社設立や遺言等の官庁法務書類作成もサポート。
★2016年度、2017年度MDRT米国本部最高資格・TOT会員
 *MDRT(Million Dollar Round Table )
 *TOT(Top of the Table)


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【神戸会場】香港の銀行幹部による国際投資マーケットの最新展望(2017年11月版)

2017年11月26日(日)17:00 - 17:45
三宮コンベンションセンター Room504: マップ
〒651-0084 兵庫県神戸市中央区磯辺通2-2-10 ワンノットトレーズビル5F
<アクセス>
ポートライナー「貿易センター駅」徒歩1分
JR神戸線「三ノ宮駅」・阪急「三宮駅」・阪神「三宮駅」徒歩5分
神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮駅」徒歩5分
海岸線「三宮・花時計前駅」徒歩5分
(フラワーロード(県道30号)を南へ 「神戸市役所南」交差点を東へ)
<電話番号>078-291-5025
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予定項目

・米国経済の実体と金融政策の動向は?
・トランプ政権は政策発動に行き着くのか?そしてマーケットへの影響は?
・英国のEU離脱交渉、マクロン大統領誕生でEU経済は?
・アジアシフトは続くか?中国・インド経済の現状は?
・為替、株式、債券マーケットの具体的な展望とは?

※一部、予定項目を変更いたしました(2017/8/2)。

講師
講師
長谷川建一
Nippon Wealth Limited(NWB/日本ウェルス)CIO

京都大学卒、MBA(神戸大学)。
シティバンクグループ日本及びニューヨーク本店にて資金証券部門の要職を歴任後、2000年にシティバンク日本のリテール部門で商品開発や市場営業部門のヘッドに就任。2002年にシティグループ・プライベートバンクのマーケティング部門ヘッドに就任。
2004年末、東京三菱銀行(現三菱東京UFJ銀行)に移り、リテール部門マーケティング責任者として活躍。2009年からは国際部門でアジア・リテール戦略を担い、2010年は香港にてBTMUウエルスマネージメント事業の立ち上げに従事。
2013年よりNippon Wealth Limited, a Restricted Licence Bank(ニッポン・ウェルス・リミテッド・リストリクティド・ライセンス・バンク)にてCIOを務める。


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【神戸会場】国際金融都市「香港」で始めるグローバル資産防衛

~本格的な海外投資環境を整えるメリットと現地の最新金融事情
2017年11月26日(日)17:50 - 18:30
三宮コンベンションセンター Room504: マップ
〒651-0084 兵庫県神戸市中央区磯辺通2-2-10 ワンノットトレーズビル5F
<アクセス>
ポートライナー「貿易センター駅」徒歩1分
JR神戸線「三ノ宮駅」・阪急「三宮駅」・阪神「三宮駅」徒歩5分
神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮駅」徒歩5分
海岸線「三宮・花時計前駅」徒歩5分
(フラワーロード(県道30号)を南へ 「神戸市役所南」交差点を東へ)
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予定項目

・高手数料&規制強化でコスト効率が極めて悪い日本国内で行う国際分散投資
・運用資産は200兆円超。世界中の投資家が集まる香港金融界の最新事情
・世界トップ級の金融プロフェッショナルが香港で運用成績を競い合う理由とは?
・グローバル投資のゲートウエイとしてなぜ「香港が最適」なのか?

講師
講師
長谷川建一
Nippon Wealth Limited(NWB/日本ウェルス)CIO

京都大学卒、MBA(神戸大学)。
シティバンクグループ日本及びニューヨーク本店にて資金証券部門の要職を歴任後、2000年にシティバンク日本のリテール部門で商品開発や市場営業部門のヘッドに就任。2002年にシティグループ・プライベートバンクのマーケティング部門ヘッドに就任。
2004年末、東京三菱銀行(現三菱東京UFJ銀行)に移り、リテール部門マーケティング責任者として活躍。2009年からは国際部門でアジア・リテール戦略を担い、2010年は香港にてBTMUウエルスマネージメント事業の立ち上げに従事。
2013年よりNippon Wealth Limited, a Restricted Licence Bank(ニッポン・ウェルス・リミテッド・リストリクティド・ライセンス・バンク)にてCIOを務める。


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