2018年 5月 12日(土)開催のセミナー

不動産活用セミナー
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償却メリットを狙った「京都の町家」投資の魅力

~建物比率5割超&4年で減価償却も可能!独自の不動産マーケットを形成する京町家だから実現する投資法
2018年5月12日(土)13:00 - 14:30
幻冬舎本社ビル内 セミナー会場 マップはこちら
〒151‐0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-9-7
<アクセス>
JR代々木駅・千駄ヶ谷駅から徒歩7分
東京メトロ北参道駅から徒歩1分
カメハメハ倶楽部の会員向けのセミナーとなります。
会員以外の方は、こちらより会員登録(無料)をお申し込みください。
詳細
予定項目

・不動産投資先としての「京都の町家」とは?
・「京都の町家」投資で償却メリットが狙える理由
・町家投資を成功に導く入口&出口戦略のポイント
・1000万円以下も多数!狙い目となる物件の具体例

 

京町家が高い希少性を持つ理由
1.町家は、現代の建築物ではないので、新しく生産出来ない建物。
2.京都市内は建築物の高さ制限があり、高層マンションが存在しない。
3.投資対象となる地域は京都市内の旧市街で、5キロ×5キロメートルの範囲。

講師
講師
平野準
株式会社ルームマーケット 代表取締役

株式会社ルームマーケット
2000年創業。京都に密着し、京町家・洋館・レトロビルなど、当地ならではの不動産を独自の観点・ノウハウで発掘し、売買・賃貸物件として取り扱う。京町家の知られざる魅力を語れる稀有な不動産会社として、雑誌等のメディア登場も多数。


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生命保険活用セミナー
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レバレッジ不動産投資家のための「法人保険」を活用した決算対策

~キャッシュが出ていかない決算対策&信用情報に載らない資金調達の方法
2018年5月12日(土)15:00 - 16:30
幻冬舎本社ビル内 セミナー会場: マップはこちら
〒151‐0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-9-7
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JR代々木駅・千駄ヶ谷駅から徒歩7分
東京メトロ北参道駅(1番出口)から徒歩1分
カメハメハ倶楽部の会員向けのセミナーとなります。
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予定項目

※本セミナーでは、銀行や証券会社、店舗型保険代理店、一社専属代理店、
また医師会やMR出身の保険代理店などからは提供されない情報を多数ご用意しております。

 

・レバレッジ不動産投資家の決算対策、
 法人保険の活用で得られる効果とは?
・「100%損金」の新商品ラッシュ。
 営業担当者のコミッション率に関係なく
 全社全比較を前提とした、各年齢、性別の返戻率のイメージをつかむ
・がんや梗塞、脳卒中歴がある方、治療中の方でも
 利用できる決算対策商品とは?
・キャッシュが傷まない、出ていかない決算対策とは?
・信用情報に載らない資金調達の仕組み(お金の借り方)
・実質無金利で調達する仕組みとは?
・決算書をキレイにする仮払金精算プランとは?
・不動産オーナー必見。経由する代理店で全く違う
 100%損金の火災保険料を最大30%も削減できる事例
・売益を一発で消せる法人保険の仕組みとは?

 

本セミナーは、一般的に実施されている保険活用事例を、取材・調査の上、紹介するものであり、
保険の募集を目的としたものではございません。また、数値や活用効果の保証をするものではありません。

講師
講師
吉永秀史
GTAC 執行役員 CFP・1級FP 行政書士

鹿児島市出身。1999年鹿児島大学法文学部卒業
大手ノンバンクでの債権回収業務を経て、FP・行政書士の資格を24歳で取得後、税理士事務所、保険専業代理店等での保険販売・FPコンサルティング業務に携わる。
保険会社時代には、銀行・証券等の金融機関代理店をはじめ、日本全国の保険代理店の販売サポートに携わり、業界や保険代理店経営の裏事情に精通。
セミナーでは、他に類をみない、年間1000名以上の参加者が集まり、相談における取扱金額は100億円を超え、依頼は後を絶たない。
縁故知人による相談や契約が多い業界のため、「売り手都合のセールストークの拡販」や、「嘘偽り情報」「意図的な情報の隠匿」が拡大する「情弱ビジネス」になりやすい現状の中、保険会社内部事情、営業の現場事情に関係なく、国内外の様々なスキームとも比較して、公平・正直に情報を伝えることを心がけている。
宅地建物取引士、証券外務員、貸金業の資格も保有。行政書士として、会社設立や遺言等の官庁法務書類作成もサポート。
★2016年度、2017年度MDRT米国本部最高資格・TOT会員
 *MDRT(Million Dollar Round Table )
 *TOT(Top of the Table)


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海外活用セミナー
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香港の銀行幹部による国際投資マーケットの最新展望(2018年5月版)

2018年5月12日(土)17:00 - 17:45
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予定項目

・米国経済の実体と金融政策の動向は?
・トランプ政権は政策発動に行き着くのか?そしてマーケットへの影響は?
・英国のEU離脱交渉、マクロン大統領誕生でEU経済は?
・アジアシフトは続くか?中国・インド経済の現状は?
・為替、株式、債券マーケットの具体的な展望とは?

 

講師
講師
長谷川建一
Nippon Wealth Limited(NWB/日本ウェルス)CIO

京都大学卒、MBA(神戸大学)。
シティバンクグループ日本及びニューヨーク本店にて資金証券部門の要職を歴任後、2000年にシティバンク日本のリテール部門で商品開発や市場営業部門のヘッドに就任。2002年にシティグループ・プライベートバンクのマーケティング部門ヘッドに就任。
2004年末、東京三菱銀行(現三菱東京UFJ銀行)に移り、リテール部門マーケティング責任者として活躍。2009年からは国際部門でアジア・リテール戦略を担い、2010年は香港にてBTMUウエルスマネージメント事業の立ち上げに従事。
2013年よりNippon Wealth Limited, a Restricted Licence Bank(ニッポン・ウェルス・リミテッド・リストリクティド・ライセンス・バンク)にてCIOを務める。


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海外活用セミナー
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​「香港」をゲートウエイにした国際分散投資&本格的アジア投資の進め方

~本格的な海外投資環境を整えるメリットと現地の最新金融事情
2018年5月12日(土)17:50 - 18:30
幻冬舎本社ビル内 セミナー会場: マップはこちら
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予定項目

・高手数料&規制強化でコスト効率が極めて悪い日本国内で行う国際分散投資
・運用資産は200兆円超。世界中の投資家が集まる香港金融界の最新事情
・世界トップ級の金融プロフェッショナルが香港で運用成績を競い合う理由とは?
・グローバル投資のゲートウエイとしてなぜ「香港が最適」なのか?
・「香港」からのアクセスの優位性が際立つアジアへの本格投資

 

香港の最新金融事情を現地のプロから直接学べる「特別イベント」
海外投資&資産防衛のための「香港」現地研修会
6月2日(土)(現地集合・現地解散)

講師
講師
長谷川建一
Nippon Wealth Limited(NWB/日本ウェルス)CIO

京都大学卒、MBA(神戸大学)。
シティバンクグループ日本及びニューヨーク本店にて資金証券部門の要職を歴任後、2000年にシティバンク日本のリテール部門で商品開発や市場営業部門のヘッドに就任。2002年にシティグループ・プライベートバンクのマーケティング部門ヘッドに就任。
2004年末、東京三菱銀行(現三菱東京UFJ銀行)に移り、リテール部門マーケティング責任者として活躍。2009年からは国際部門でアジア・リテール戦略を担い、2010年は香港にてBTMUウエルスマネージメント事業の立ち上げに従事。
2013年よりNippon Wealth Limited, a Restricted Licence Bank(ニッポン・ウェルス・リミテッド・リストリクティド・ライセンス・バンク)にてCIOを務める。


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