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国内不動産
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【※オンライン開催(LIVE配信)】
コロナショックの今だからこそ考えるべき
「老朽不動産」「負動産」の出口戦略

~不動産専門の弁護士が「生きた実例」を参考に、解決指針を分かりやすく解説!~
2020年10月1日 (木) 11時00分 ~ 12時00分
本セミナーはオンライン開催(LIVE配信)とさせていただきます。
 マップはこちら
 
<アクセス>
カメハメハ倶楽部の会員向けのセミナーとなります。
会員以外の方は、こちらより会員登録(無料)をお申し込みください。
予定項目

・国土交通省の指針である「不動産ビジョン2030」でも重要視される
 不動産の「出口戦略」
・なぜ今、不動産の「出口戦略」を考えなければならないのか?
・不動産が「負動産」に、相続が「争続」に、
 実際のところ、何がどう問題になるのか?
・出口戦略の2つのパターン
・解決の為の各スキームでのチェックポイントを紹介
・生きた実例を元に解説。解決のための具体的手順とは

※セミナー後、希望者には解決の際の、
 「不動産出口戦略 チェックリスト」を送付します。

講師
講師
山村 暢彦 氏
山村法律事務所 代表 弁護士

専門は不動産法務、相続分野。
実家の不動産トラブルをきっかけに弁護士を志し、現在も不動産法務に注力する。
日々業務に励む中で「法律トラブルは、悪くなっても気づかない」という想いが強くなり、昨今では、FMラジオ出演、セミナー講師等にも力を入れ、不動産トラブルを減らすため、情報発信も積極的に行っている。
クライアントからは「相談しやすい」「いい意味で、弁護士らしくない」とのコメントが多い。不動産・相続のトラブルについて、自分ごとのように解決策を提案できることが何よりの喜び。


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保険
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【※オンライン開催(LIVE配信)】
100%損金・50%損金がなくなったなんて大ウソ!
法人における最新の生命保険活用事例
<2020年10月版>

~人気書籍の監修者で、各種投資家の会でも活躍の講師が、新スキームを徹底解説説

【個別勉強会のご案内】
カメハメハ倶楽部保険研究会では、セミナーにご参加頂けない方のために
個別勉強会・セカンドオピニオンの機会を設けております。
こちらのフォームよりお気軽にお問い合わせください。
なお、日本全国・各地域で、長らく活動されている、カメハメハ倶楽部保険研究会認定の
保険アドバイザー・ファイナンシャルプランナーにつきましては、以下のサイトをご覧下さい。
https://gentosha-go.com/articles/-/17828
(一部地域においては、非公開の方もいらっしゃいますので、お気軽にお問い合わせください。)

2020年10月1日 (木) 13時00分 ~ 14時00分
本セミナーはオンライン開催(LIVE配信)とさせていただきます。
 マップはこちら
 
<アクセス>
カメハメハ倶楽部の会員向けのセミナーとなります。
会員以外の方は、こちらより会員登録(無料)をお申し込みください。
予定項目

※ZOOMを使用してLIVE配信を行います。
ご視聴いただくためには、お申し込み後、セミナー毎にZOOMへのご登録が必要となります。
事前にご登録いただくと、当日のご視聴がスムーズに行えます。
視聴方法につきましてはお申し込み後、別途ご案内いたします。


※本セミナーでは、銀行や証券会社、店舗型保険代理店、一社専属代理店、
また医師会やMR出身の保険代理店、旧来型の会計事務所組織などからは
提供されない情報を多数ご用意しております。


【対象となる法人様】
●縁故知人や旧態依然の顧問税理士や金融機関のみから
 情報を取得している法人
●キャッシュアウトを極力減らした対策を行いたい法人
●すでに加入している契約の出口対策を考えたい法人

【セミナーのゴール】
●法人保険の新ルールの内容と活用方法を知る
●成功の可否を左右する、出口戦略を知る
●保険以外の決算対策商品との比較論を知る

【セミナーの内容】
●100%、50%、40%など、新ルールにおける損金算入ルールと
 限られたその活用事例を知る
●2種類ある50%損金の正しい理解と活用法を知る
●実質100%損金に変えてしまう2つの仕組みを知る
●10%損金や20%損金でも、
 旧ルールより効果絶大で人気の事例を知る
●出口の問題も相続の問題も一気に解決。
 生命保険を別法人や個人に移転される事例とは?
●法改正時にあふれる「保険営業職退職者」と「出口難民契約者」
 出口で困らないための事前対策とは?
●しょせん繰り延べ??オペレーティングリースなど、
 保険とよく比較される決算対策商品との比較論
●昨今急増した
 法人保険とオペレーティングリースの合わせ技スキームとは?

【代表的なお客様の成果】
●今の税理士からも保険営業からも、今はもう無いと言われていたが
 今回、みつけることができた
●出口の活用法で大きく変わってくることを知ることができ
 以前と変わらず活用できている。
●保険だけではなく、他の商品との合わせ技で
 ここ数年間で、他の代理店経由で契約した商品の出口が見えた。


本セミナーは、一般的に実施されている保険活用事例を、取材・調査の上、紹介するものであり、
保険の募集を目的としたものではございません。また、数値や活用効果の保証をするものではありません。


<ご案内>
●セカンドオピニオンに特化した全国対応のカメハメハ倶楽部保険研究会のご案内
https://gentosha-go.com/articles/-/17828

講師
講師
吉永 秀史
株式会社幻冬舎総合財産コンサルティング 執行役員
カメハメハ倶楽部保険研究会 主席研究員
幻冬舎インシュアランスアカデミー 主宰

鹿児島市出身。1999年鹿児島大学卒業後、最大手ノンバンクでの融資・審査・債権回収業務を経て、24歳で取得したファイナンシャルプランナー・行政書士等の資格を活かし、税理士事務所、保険専業代理店等での保険販売や財務コンサルティング業務に携わる。その後、保険会社本部にて、銀行・証券等の金融機関系代理店をはじめ、日本全国の保険代理店向けの商品供給企画や販売サポート等に携わり、業界内部や保険代理店経営の裏事情に精通。平成26年に幻冬舎グループに参画し、縁故知人や税理士・金融機関により「ウソ偽り情報」が蔓延しやすいマーケットの中、フリーな立場で、国内外・横断比較も含めた正しい情報を正しくわかりやすく伝えることを心がけている。
書籍は6冊関わり、セミナー参加者はすでに5000名を超え、日々多くの投資家や企業オーナーの相談におこたえしている。
1級FP技能士、CFP、行政書士、宅地建物取引士、証券外務員、貸金業の資格を保有。遺言等の官庁法務書類作成もサポート。
★2016年度~2020年度MDRT米国本部最高資格・TOT会員
 *MDRT(Million Dollar Round Table )
 *TOT(Top of the Table)


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【※オンライン開催(LIVE配信)】
Withコロナ時代の不動産投資術!古都「金澤」×「町家」投資の魅力

~償却メリットも見込める築古国内不動産の最新活用術
2020年10月1日 (木) 15時00分 ~ 16時00分
本セミナーはオンライン開催(LIVE配信)とさせていただきます。
 マップはこちら
 
<アクセス>
カメハメハ倶楽部の会員向けのセミナーとなります。
会員以外の方は、こちらより会員登録(無料)をお申し込みください。
予定項目

※ご視聴にはZOOMを使用します。
お申し込み後、セミナー毎にZOOMへのご登録が必要となります。
事前にご登録いただくと、当日のご視聴がスムーズに行えます。
視聴方法につきましてはお申し込み後、別途ご案内いたします。


※町家投資になんとなく興味のある方、償却メリットがある不動産を
探している方はご参加ください。

<セミナーでお話すること>
◆町家の基準と魅力
 ・そもそも町家とは何か?
 ・町家所有の希少性とは?
 ・「京町家」と「金澤町家」その違い
◆古都「金澤」ならではの魅力
 ・広域、中域、狭域からの分析
 ・地方都市「金澤」の需要・優位性とは?
◆投資としての町屋運用
 ・アフターコロナに対応する町家運用
 ・メディア、旅行業界で注目される町家ホテルとは?
◆すぐ購入できる物件の紹介とシミュ―レーション
 ・金澤町家の価格帯
 ・投資としての収益性
 ・なぜ「金澤町家」投資で償却メリットが狙えるのか?

講師
講師
山家 茂 氏
株式会社エイジェーインターブリッジ 取締役副社長

2005年、野村不動産株式会社に入社。同社主力ブランドの「PROUD」の営業に従事。1都3県で富裕層から一般のお客様まで幅広い層の方と商談を重ねる。
2009年に株式会社エイジェーインターブリッジを中学時代の同級生である新木(同社代表取締役社長)と共に設立。町家活用宿とインバウンドの先駆け的な会社になる。
同社で物件のソーシング、宿泊施設の企画開発、事業推進を中心とした不動産コンサルティング業務に従事。地域の歴史文化をコンセプトにした宿泊施設を企画し、最盛期には年間20棟のプロジェクトに携わる。その他、富裕層顧客の不動産コンサルティングやデベロッパー向けのホテル開発をソーシングから事業推進まで支援している。
首都圏住宅から地方古民家の宿に至るまでの広いマーケット知見から、時代の変化に伴った不動産投資を提案し、現代における新しい視点での不動産コンサルティングを富裕層向けに行っている。


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暗号資産
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【※オンライン開催(LIVE配信)】
インターネット法務に精通した弁護士による初心者のための「仮想通貨」投資の法的リスクと対策

~「デジタル遺産」と相続税の関係&2020年5月施行・仮想通貨関連の改正法に関する最新情報も解説
2020年10月1日 (木) 17時00分 ~ 18時00分
本セミナーはオンライン開催(LIVE配信)とさせていただきます。
 マップはこちら
 
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予定項目

※ZOOMを使用してLIVE配信を行います。
ご視聴いただくためには、お申し込み後、セミナー毎にZOOMへのご登録が必要となります。
事前にご登録いただくと、当日のご視聴がスムーズに行えます。
視聴方法につきましてはお申し込み後、別途ご案内いたします。


●法整備&IT技術の両面から「仮想通貨」投資の現状と課題を整理
●法整備&IT技術の両面からチェック!数ある仮想通貨を見極めるポイントとは?
●ICOの法律的な位置づけとリスク&留意点
●2017年の資金決済法改正で仮想通貨取引は何がどう規制されたのか?
●2020年5月に改正された仮想通貨関連の法律に関する最新情報も解説
●仮想通貨取引所の流出問題から考える今後の規制などの見通し
●中野弁護士が注目する仮想通貨とは?
●仮想通貨などの「デジタル遺産」と相続税の関係

講師
講師
中野 秀俊 氏
グローウィル国際法律事務所 代表弁護士
みらいチャレンジ株式会社 代表取締役
SAMURAI INNOVATIONPTE.Ltd(シンガポール法人) CEO
東京弁護士会インターネット法部会 会員
明治大学 法学部 法制研究所 客員講師

早稲田大学政治経済学部を卒業。大学時代、システム開発・ウェブサービス事業を起業するも、取引先との契約上のトラブルが原因で事業を閉じることに。そこから一念発起し、弁護士を目指し司法試験を受験。司法試験に合格し、自身のIT企業経営者としての経験を活かし、IT・インターネット企業の法律問題に特化した弁護士として活動。特に、Fintech分野については、専門的に対応できる日本有数の法律事務所となっている。


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