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【※オンライン開催(LIVE配信)】
投資対象として大注目!償却メリットも狙える「空き家」再生の最新事情

~国の政策に基づく「地方創生&事業創出」の恩恵を最大限に得る方法
2020年8月26日 (水) 11時00分 ~ 12時00分
本セミナーはオンライン開催(LIVE配信)とさせていただきます。
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カメハメハ倶楽部の会員向けのセミナーとなります。
会員以外の方は、こちらより会員登録(無料)をお申し込みください。
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※ZOOMを使用してLIVE配信を行います。
ご視聴いただくためには、お申し込み後、セミナー毎にZOOMへのご登録が必要となります。
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視聴方法につきましてはお申し込み後、別途ご案内いたします。


・投資対象としての「空き家活用」とは?
・想定利回り7%も?早期償却可能な投資物件をご紹介
・他の「不動産投資」、民泊投資ビジネスとの違い、優位性とは?
・物件取得後の具体的な運営も解説

・国の政策に基づく空き家活用
 ○全国版空き家バンクによる情報の集約・発信
 ○サテライトオフィスの開設
 ○有休不動産の利活用
 ○民泊推進etc...
・国土交通省のモデル事業に採用。
 地域のコミュニティを通じた事業創出とは?

講師
講師
石島 裕昭 氏
株式会社LIFULL 地方創生推進部 副部長
兼空き家利活用グループ グループ長

株式会社ネクスト(現:株式会社LIFULL)⼊社後、法務部⾨を経て、HOMEʼSに掲載される物件や取引先の審査部⾨の責任者として活躍。
不動産の公正取引協議会内に、ポータルサイト広告適正化部会を設⽴し、インターネット広告の規制の強化、統⼀化に尽⼒。
その後、国⼟交通省に2年間官⺠交流制度で出向、住⽣活基本計画、遊休不動産所有者情報の外部提供に関するガイドライン(試案)、安⼼R住宅、住宅の国際展開、SDGS等の施策に従事。
現在、株式会社LIFULL地⽅創⽣事業の副部長として主に遊休不動産の利活用事業を担当しつつ、省庁等との予算事業を推進。


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【※オンライン開催(LIVE配信)】
ビルオーナー必見!「エレベーター」保守&リニューアル
コストの劇的削減術

2020年8月26日 (水) 13時00分 ~ 13時30分
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●メーカー系と独立系に二分される、エレベーター保守業界
 独立系会社がエレベーター保守・管理費が20~50%カットできる理由とは?
●遠隔監視・無人点検ができる独立系保守専門会社とは?
●エレベーターの更新…1台1,000万円以上のインパクト
 しかも1週間~10日ほどエレベーターが使えない……どうする?
●最強のエレベーター・リニューアル法で、リニューアルコストが激減、しかも工期は半日になる!

講師
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屋敷 克徳 氏
ジャパンエレベーターサービスホールディングス株式会社


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資産運用
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【※オンライン開催(LIVE配信)】
コロナショックでノックイン頻発!!富裕層が失敗した「仕組債」の実例研究

~誰も教えてくれない「仕組債」の真の姿とオーダーメイドの進め方~
2020年8月26日 (水) 15時00分 ~ 16時00分
本セミナーはオンライン開催(LIVE配信)とさせていただきます。
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<以下の項目に1つでも当てはまる方はご参加ください。>
◇仕組債を保有している方、保有した経験のある方
◇保有している仕組債がノックインしてしまった経験のある方
◇これまで短期間で早期償還が繰り返されている方
◇富裕層の取り組んでいる仕組債の具体的なスキームを知りたい方
◇いつも金融機関の担当者が決めた条件・スキームで仕組債を購入している方
◇自分に合った条件の仕組債をオーダーメイドで組成してみたい方

<セミナーでお話すること>
◇一般的な仕組債の概要と取り扱いの多いEB債について
・仕組債とは何か、構造を解説
・金融機関での取り扱いが多いEB債とは
◇富裕層投資家が組成したEB債のノックイン事例と過去に早期償還した事例
・複数の米国株を対象としたEB債
・組成当時のマーケット環境と対象企業の概要およびポイント
・過去10年間の高値水準で組成した銘柄と安値水準で組成した銘柄のゆくえ
◇富裕層投資家が同時期にスタートした2つのEB債の事例
・国内株を対象とした2つのEB債
・組成当時のマーケット環境と対象企業の概要およびポイント
・ボラティリティの高まった時期に組成した2つのEB債の明暗
◇仕組債の醍醐味はオーダーメイド
・取り組む目的はなにか
・オーダーメイドできること(金利・期間・対象指数・ノックイン水準…)
・公募、私募、そして相乗りとは
・金利1%~40%まで理論的には可能な「仕組債」のケーススタディ
◇幻冬舎アセットマネジメントの考え方
・IFA(Independent Financial Advisor)だからできること


本セミナーでは、セミナーでご紹介する商品等の勧誘を行うことがあります。これらの商品等へのご投資には、各商品毎に所定の手数料等をご負担いただく場合があります。また、各商品等には価格の変動等による損失を生じるおそれがあります(信用取引、先物・オプション取引では差し入れた保証金・証拠金(元本)を上回る損失が生じるおそれがあります)。商品毎に手数料等及びリスクは異なりますので、詳細につきましては、株式会社 SBI 証券、楽天証券株式会社、PWM日本証券株式会社、東海東京証券株式会社WEB サイトの当該商品等のページ、金融商品取引法に係る表示又は契約締結前交付書面等をご確認ください。

株式会社幻冬舎アセットマネジメント(金融商品仲介業者)
登録番号:関東財務局長(金仲)第817号
当社は、所属金融商品取引業者の代理権は有しておりません。
当社は、金融商品仲介業に関して、お客様から直接、金銭や有価証券のお預かりをすることはありません。
所属金融商品取引業者が二者以上ある場合、どの金融商品取引業者がお客様の取引の相手方となるかお知らせします。
所属金融商品取引業者が二者以上ある場合で、お客様が行なおうとする取引について、
所属金融商品取引業者間で支払う手数料が相違する場合は、その説明を行ないます。
所属金融商品取引業者:株式会社 SBI 証券/金融商品取引業者 関東財務局長(金商)第 44 号
加入協会:日本証券業協会/一般社団法人金融先物取引業協会/一般社団法人第二種金融商品取引業協会
所属金融商品取引業者:楽天証券株式会社/金融商品取引業者 関東財務局長(金商)第195号
加入協会:日本証券業協会/一般社団法人金融先物取引業協会/日本商品先物取引協会/一般社団法人第二種金融商品取引業協会/一般社団法人日本投資顧問業協会
所属金融商品取引業者:PWM日本証券株式会社 /金融商品取引業者 関東財務局長(金商)第50号
加入協会:日本証券業協会/一般社団法人第二種金融商品取引業協会
所属金融商品取引業者: 東海東京証券株式会社 /金融商品取引業者 東海財務局長(金商)第140号
加入協会: 日本証券業協会/一般社団法人金融先物取引業協会/一般社団法人第二種金融商品取引業協会

講師
講師
菅野 倫生
株式会社幻冬舎アセットマネジメント 営業部 リレーションシップマネージャー

2001年、東京三菱パーソナル証券(現、三菱UFJモルガンスタンレー証券)入社。本店を含む都内3カ店の営業店で個人富裕層向けの資産運用アドバイスに従事。2007年からは千葉銀行にて資産運用業務、住宅ローン業務など主にリテール業務を中心に活動。2014年からは同行のPB(プライベートバンキング)チームに所属。投信、保険、仕組債の専門家として金融資産1億以上の企業オーナーや個人富裕層に対して資産設計のコンサルティングを行う。その後、PBチームのチームヘッドを経験するなど同行のリテール部門の最前線で活躍。
2019年10月より現職。リレーションシップマネージャーとして資産運用のみならず、富裕層・投資家のあらゆるニーズにお応えするべく日々活動しております。


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一部の企業オーナーだけが実践している決算対策「オペレーティングリース」投資の基礎講座

~今さら人には聞けない「オペリース」の基礎知識と案件の見極め方、探し方
2020年8月26日 (水) 17時00分 ~ 17時45分
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・オペレーティングリース(オペリース)とは何か?
・オペリースの利用で得られる具体的なメリットとは?
・徹底的に分かりやすく解説!オペリースの仕組み
・船、飛行機、コンテナ・・・対象となる資産とは?
・事例で解説!オペリース投資の収支のイメージ
・活用前に押さえておくべきデメリットと留意点
・オペリースはどこで買えるのか?
・オペリースに向いている企業とは?
・良い案件は瞬間蒸発。タイミングを逃さず投資をするには?

講師
講師
阪田 真
株式会社幻冬舎アセットマネジメント 取締役

1998年 ㈱三和銀行(現㈱三菱UFJ銀行)入行
    法人向け融資・審査業務に従事
2006年 国内系投資会社に入社
    ハンズオン型の企業投資業務、M&Aアドバイザリー
    業務、私募ファンドの投資家募集業務、
    再生可能エネルギー業務など投資業務を幅広く経験
2015年 ㈱幻冬舎総合財産コンサルティング入社
2016年 アセットマネジメント・投資業務を目的として、
    ㈱幻冬舎アセットマネジメントを設立


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