国内不動産
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【※オンライン開催(LIVE配信)】
賃借人の属性と傾向から学ぶ!
賃料減額交渉対応・テナント破産の対応とは?
不動産オーナーが知るべき新型コロナ対策
<2020年8月アップデート版>

~不動産専門の弁護士が「生きた実例」を参考に、解決指針を分かりやすく解説!~
2020年8月27日 (木) 13時00分 ~ 14時00分
本セミナーはオンライン開催(LIVE配信)とさせていただきます。
 マップはこちら
 
<アクセス>
カメハメハ倶楽部の会員向けのセミナーとなります。
会員以外の方は、こちらより会員登録(無料)をお申し込みください。
予定項目

※ご視聴にはZOOMを使用します。
お申し込み後、セミナー毎にZOOMへのご登録が必要となります。
事前にご登録いただくと、当日のご視聴がスムーズに行えます。
視聴方法につきましてはお申し込み後、別途ご案内いたします。


◯予定項目
・新型コロナ・ショックによる不動産賃貸の実情
・賃料減額交渉事案が増加!適切な対応方法とは
・「法的理屈」だけでは解決できない、「生きた実例」から学んだ対応方法
・入居者が破産したら、どうなる?不動産オーナーの対応方法
・退去法務の基本と不動産オーナーの心構え

※セミナー後、希望者には解決の際の、
・「合意書のひな形」
・「減額交渉対応マニュアル」を送付します。

講師
講師
山村 暢彦 氏
山村法律事務所 代表 弁護士

専門は不動産法務、相続分野。
実家の不動産トラブルをきっかけに弁護士を志し、現在も不動産法務に注力する。
日々業務に励む中で「法律トラブルは、悪くなっても気づかない」という想いが強くなり、昨今では、FMラジオ出演、セミナー講師等にも力を入れ、不動産トラブルを減らすため、情報発信も積極的に行っている。
クライアントからは「相談しやすい」「いい意味で、弁護士らしくない」とのコメントが多い。不動産・相続のトラブルについて、自分ごとのように解決策を提案できることが何よりの喜び。


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保険
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【※オンライン開催(LIVE配信)】
ネットで何度検索しても出会えない
相続専用保険の活用事例<2020年8月版>

~これぞ格差保険の世界。今までが何だったんだとなる仕組みを徹底解説。

【個別勉強会のご案内】
カメハメハ倶楽部保険研究会では、セミナーにご参加頂けない方のために
個別勉強会・セカンドオピニオンの機会を設けております。
こちらのフォームよりお気軽にお問い合わせください。
なお、日本全国・各地域で、長らく活動されている、カメハメハ倶楽部保険研究会認定の
保険アドバイザー・ファイナンシャルプランナーにつきましては、以下のサイトをご覧下さい。
https://gentosha-go.com/articles/-/17828
(一部地域においては、非公開の方もいらっしゃいますので、お気軽にお問い合わせください。)

2020年8月27日 (木) 15時00分 ~ 16時00分
本セミナーはオンライン開催(LIVE配信)とさせていただきます。
 マップはこちら
 
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カメハメハ倶楽部の会員向けのセミナーとなります。
会員以外の方は、こちらより会員登録(無料)をお申し込みください。
予定項目

※ZOOMを使用してLIVE配信を行います。
ご視聴いただくためには、お申し込み後、セミナー毎にZOOMへのご登録が必要となります。
事前にご登録いただくと、当日のご視聴がスムーズに行えます。
視聴方法につきましてはお申し込み後、別途ご案内いたします。


※本セミナーでは、銀行や証券会社、店舗型保険代理店、一社専属代理店、
また医師会や旧来型の大手会計事務所組織等などからは一切提供されない
独自事例等を多数ご用意しております。


【対象となる方】
●縁故知人や金融機関営業等から情報を取得しており、
 提案に感動を感じたことがない方
●顧問税理士が相続専門でない方。
 相続専門とうたってても申告実績が少なく、机上の空論系の方。
●不動産など、将来が不確定で裁判も負けが続いてるような
 情弱系スキームは採用したくない方

【セミナーのゴール】
●銀行や税理士提案経由のトラブルや賠償請求が急増。
 相続ビジネスの実態を把握する
●安易な節税に頼らない「ふやしてのこせる」
 正々堂々な仕組みを理解する
●生命保険を経由して
 「相続課税をおさえてのこす」仕組みを理解する

【セミナーの内容】
●税理士や金融機関が提案してトラブルが急増している
 不動産や法人設立スキームへの「取締り」を確認する
●保険活用が他の相続対策と圧倒的に違う理由を確認する
●節税対策は不要。既往症があろうがなかろうが
 死亡時に、投資額の2倍、3倍、5倍、10倍、20倍と
 のこせる保険とは?
●90歳、100歳になっても、
 最小0万円の相続評価で相続できる仕組みとは?
●生前ではまにあわない。
 昨今大流行の死後贈与の仕組みとは?
●法人で納税資金を100%準備する方法とは?
●法人決算対策も
 次世代の納税資金準備も兼ねられる仕組みとは?

【参加者の代表的な成果】
●税理士、相続コンサル、銀行が
 なぜ不動産ばかりすすめてくるのかの理由がわかった
●商品のレベルと動かし方が違いすぎる。。
 金融機関からの提案は飽き飽きしていたので新鮮だった
●保険のことを馬鹿にしていたが、イメージが全く変わった。恥ずかしく思う、、
 
本セミナーは、一般的に実施されている保険活用事例を、取材・調査の上、紹介するものであり、
保険の募集を目的としたものではございません。また、数値や活用効果の保証をするものではありません。

講師
講師
吉永 秀史
株式会社幻冬舎総合財産コンサルティング 執行役員
カメハメハ倶楽部保険研究会 主席研究員
幻冬舎インシュアランスアカデミー 主宰

鹿児島市出身。1999年鹿児島大学卒業後、最大手ノンバンクでの融資・審査・債権回収業務を経て、24歳で取得したファイナンシャルプランナー・行政書士等の資格を活かし、税理士事務所、保険専業代理店等での保険販売や財務コンサルティング業務に携わる。その後、保険会社本部にて、銀行・証券等の金融機関系代理店をはじめ、日本全国の保険代理店向けの商品供給企画や販売サポート等に携わり、業界内部や保険代理店経営の裏事情に精通。平成26年に幻冬舎グループに参画し、縁故知人や税理士・金融機関により「ウソ偽り情報」が蔓延しやすいマーケットの中、フリーな立場で、国内外・横断比較も含めた正しい情報を正しくわかりやすく伝えることを心がけている。
書籍は6冊関わり、セミナー参加者はすでに5000名を超え、日々多くの投資家や企業オーナーの相談におこたえしている。
1級FP技能士、CFP、行政書士、宅地建物取引士、証券外務員、貸金業の資格を保有。遺言等の官庁法務書類作成もサポート。
★2016年度~2020年度MDRT米国本部最高資格・TOT会員
 *MDRT(Million Dollar Round Table )
 *TOT(Top of the Table)


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相続・事業承継
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【※オンライン開催(LIVE配信)】
後継者不在、業績不振、子会社整理…事業承継の切り札「M&A」活用事例

~業界大手ストライクの執行役員が本音で明かす「友好的M&A」による
事業承継の実態と成功ポイント
2020年8月27日 (木) 17時00分 ~ 18時00分
本セミナーはオンライン開催(LIVE配信)とさせていただきます。
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予定項目

※ZOOMを使用してLIVE配信を行います。
ご視聴いただくためには、お申し込み後、セミナー毎にZOOMへのご登録が必要となります。
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視聴方法につきましてはお申し込み後、別途ご案内いたします。


・事業承継対策はなぜ必要なのか?
・経営者、後継者それぞれが抱える課題とは?
・M&Aマーケットの現状とトレンド
・後継者不在企業の解決事例
・業績不振企業の解決事例
・子会社整理の解決事例(事業再構築)
・55歳で家業を継いだ社長の事例
・事業承継対策がなされずM&Aを行った(残念な)事例

講師
講師
相良 史明 氏
株式会社ストライク 執行役員

大学卒業後、1995年常陽銀行に入社。主にM&A、事業承継の専任担当者として、承継対策に関するコンサルティングからM&Aの実行支援を行う。 2017年ストライクに入社。前職からの通算で60件以上のM&Aの成約実績がある。


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海外不動産
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【※オンライン開催(LIVE配信)】
東南アジア有数の成長国「ベトナム」&「フィリピン」不動産投資の最新事情

~利回り保証のベトナム温泉リゾート案件とフィリピン学生向け案件も公開!
2020年8月27日 (木) 19時00分 ~ 20時00分
本セミナーはオンライン開催(LIVE配信)とさせていただきます。
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※ご視聴にはZOOMを使用します。
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事前にご登録いただくと、当日のご視聴がスムーズに行えます。
視聴方法につきましてはお申し込み後、別途ご案内いたします。


<ベトナム>
・2015年7月に外国人の物件所有が可能になった、ベトナム不動産市場の現状
・ベトナム不動産の種類と特徴~コンドミニアムだけじゃない、リゾート案件の魅力も解説
・ホーチミン、ハノイ...注目のロケーションとは?
・ベトナム不動産購入の具体的な手続きと留意点
・10年10%の利回り保証の最新案件も公開

<フィリピン>
・ベトナムと同じく東南アジア屈指の高成長国、フィリピン不動産市場の現状
・投資先として狙い目のエリアは?
・フィリピン不動産購入の具体的な手続きと留意点
・インカム・キャピタル狙いのローカル向け最新案件も公開

講師
講師
中尾 孝久 氏
フォーランドリアルティネットワークジャパン株式会社 代表取締役

1975年、和歌山県生まれ。
大手投資会社を始め10年以上金融業界で為替、株式のリテール部門で活躍。その後、外資系証券会社のセールスヘッドを経て、2012年、フォーランドリアルティネットワークジャパン株式会社取締役に就任。2014年、同社代表取締役就任。

累計300本以上のハワイ、イギリス、フィリピンなどの海外不動産セミナーの講師を担当。現地の最新情報を織り交ぜつつ、金融業界出身らしい独特の観点から海外不動産の魅力を分かりやすく解説するセミナー内容は、毎回好評を博している。


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