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保有アートの「価値」「価格」を知り、上手に売る方法

~日本有数の美術品評価・鑑定・買取専門会社のプロが明かす、絵画や骨董などの時価を把握する方法と賢い出口戦略
2020年12月3日(木) 11:00 ~ 11:45
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・絵画をはじめとするアートの価値や価格の決まり方
・保有アートの価値や価格を知る方法
・保有アートを有利に売るためのポイント
・鑑定のプロから見た「アートの減価償却」の留意点
・投資対象としてアートを選ぶ際のポイント

講師
講師
田中 雅英 氏
M&Iアート株式会社 常務取締役

1960年神戸市生まれ。兵庫県立長田高校、大阪大学文学部美学科西洋美術史専攻卒業。学芸員資格取得。
1984年から1997年まで西武百貨店美術部勤務。その後AJCオークションで2008年までオークショニアを担当。2009年より伊藤忠商事が設立し現在森ビルの子会社であるM&Iアート株式会社において、美術品の評価コンサルタントの責任者として国内外で活動している。


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税制改正にコロナパンデミック...今こそ考える「ハワイ不動産」の出口戦略

~木造タウンハウス、ILIKAI Hotelの売却時ケーススタディ超解説!
2020年12月3日(木) 13:00 ~ 14:10
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・ハワイにおけるコロナ関連最新事情
・コロナによるハワイ不動産業界への影響は?
・コロナによる不動産価格への影響は?
・ケーススタディ解説①:木造タウンハウスオーナーの出口戦略
・ケーススタディ解説②:ILIKAI Hotelオーナーの出口戦略
・結局、いま、ハワイ不動産は買いどきなのか?売りどきなのか?

講師
講師
田村 仁 氏
株式会社Crossover International 代表取締役社長

仙台第一高等学校、法政大学経済学部経済学科卒業。宅地建物取引士。
2002年より某大手ディベロッパーにて一棟物件、区分所有物件の事業用不動産の販売を手掛け、2005年より中古不動産のバリューアップに特化した不動産会社の創業・ブランディング構築に携わる。2008年より株式会社Seven Signatures Internationalにおいて、主に米国ハワイのホテルレジデンス・ラグジュアリーコンドミニアムプロジェクトの日本の超富裕層マーケティングのセールディレクターに就任。2017年に株式会社Crossover Internationalを設立。


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新型コロナ禍の今だからこそ考える
富裕層のための「社会貢献としての寄付」入門

~日本の最新税制を正しく理解し、自分の思いを正確に実現するための「法人」「個人」としての「寄付」「遺贈寄付」の進め方
2020年12月3日(木) 15:00 ~ 16:00
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・富裕層の「資産の使い方」としての寄付、その最新事情とは?
・寄付にはそもそもどんな手段があるのか?
・寄付先にとって本当に喜ばれる寄付とは?
・個人として寄付する場合の税制上のメリットとは?
 寄付金控除を受けるための実務上のポイント
・法人として寄付する場合の税制上のメリットとは?
・信託や財団など、寄付のための仕組みや団体づくりの方法
・相続財産の一部または全部を寄付する「遺贈寄付」の概要
 自分の思いを正確に実現するために何をどう準備するか? /他

講師
講師
宮本 聡 氏
フィランソロピーアドバイザー
株式会社シティインデックス 海外不動産事業マネージングディレクター
認定特定非営利活動法人ACE 理事
公益財団法人 ふじのくに未来財団 理事
株式会社リビルド 社会貢献部長
一般財団法人 共益投資基金JAPAN 理事

シティインデックス海外不動産事業の販売責任者。
青山学院大学大学院 国際マネジメント研究科卒業。不動産会社、地域金融機関、新興国の金融経済情報を扱う情報ベンダーなどの勤務経験を経たのち、2013年に独立。
主に中小企業の営業支援を行う経営コンサルタントとして活動する傍ら、ファイナンシャルプランナーとして事業承継や資産活用の助言も行う。
経営管理修士(MBA)、1級ファイナンシャル・プランニング技能士、宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター、一種証券外務員。


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相続・事業承継
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基礎知識から複層化信託を活用した最新事例etc.
不動産オーナーの相続、資産承継の悩みを解決する
「民事信託」の具体的活用術

~これまでに100件以上の案件を手がけた実務専門家が、机上の空論ではない
「本当に使える民事信託」を徹底解説
2020年12月3日(木) 17:00 ~ 18:00
本セミナーはオンライン開催(LIVE配信)とさせていただきます。
 
 
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・信託と民事信託の基礎知識。信託が注目を集める理由
・なぜ、不動産オーナーの相続、資産承継に信託が有効なのか?
・最近よく耳にする「受益権複層化信託」とは?
・<信託の活用事例①>高齢となるオーナーが所有する
 賃貸不動産の管理と相続問題を解決する信託
・<信託の活用事例②>安定した収益力のある不動産の承継に活用する
 受益権複層化信託
・不動産オーナーが信託を活用するためのポイント

講師
講師
石脇 俊司 氏
一般社団法人民事信託活用支援機構 理事
株式会社継志舎 代表取締役

外資系生命保険会社、日系証券会社、外資系金融機関、信託会社を経て、本機構の立ち上げに参画。
金融機関での経験を活かし、企業オーナー等の資産承継対策の信託実務を取り組む。会計事務所と連携した企業オーナーや資産家への金融サービスの提供業務にも経験が豊富である。
著書に『信託を活用した ケース別 相続・贈与・事業承継対策』(共著・日本法令)『「危ない」民事信託の見分け方』(共著・日本法令)がある。JP税務戦略研究会顧問。


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