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失敗事例から学ぶ「立退交渉・賃料増減額・新型コロナ渦の賃料減額対応」

~不動産再開発のエキスパート弁護士が徹底解説!
2020年12月9日(水) 11:00 ~ 12:00
本セミナーはオンライン開催(LIVE配信)とさせていただきます。
 
 
カメハメハ倶楽部の会員向けのセミナーとなります。 会員以外の方は、こちらより会員登録(無料)をお申し込みください。
予定項目

※ご視聴にはZOOMを使用します。
お申し込み後、セミナー毎にZOOMへのご登録が必要となります。
事前にご登録いただくと、当日のご視聴がスムーズに行えます。
視聴方法につきましてはお申し込み後、別途ご案内いたします。


〇事例1 立退交渉の失敗事例
 ・正当事由が認められない例
 ・立退料が想定以上に高額となる例
 ・その他よくある例
〇事例2 賃料増減額交渉の失敗事例
 ・賃料減額をしたが逆に増額となった例
 ・契約書の不備を指摘された例
 ・その他よくある例
〇事例3 コロナ渦の賃料減額対応の失敗事例
 ・安易に減額をしてしまった例
 ・減額を認めずに多数退去された例
 ・その他よくある例

講師
講師
山口 明 氏
日本橋中央法律事務所 弁護士

2005年弁護士登録、東京弁護士会所属。2005年から2011年に片岡総合法律事務所、2011年から2016年に野田総合法律事務所(パートナー弁護士)を経て、2016年に日本橋中央法律事務所を開設して現在に至る。特に、金融に関わる法務、不動産に関わる法務及び信託に関わる法務を得意にしている。


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資産運用
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認知症対策特化型「金融資産信託サービス」の使い方

~認知症対策には絶対的な効果、机上の空論ではない「本当に使える民事信託」を徹底解説~
2020年12月9日(水) 13:00 ~ 14:00
本セミナーはオンライン開催(LIVE配信)とさせていただきます。
 
 
カメハメハ倶楽部の会員向けのセミナーとなります。 会員以外の方は、こちらより会員登録(無料)をお申し込みください。
予定項目

※ZOOMを使用してLIVE配信を行います。
ご視聴いただくためには、お申し込み後、セミナー毎にZOOMへのご登録が必要となります。
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視聴方法につきましてはお申し込み後、別途ご案内いたします。


<このようなお悩みをお持ちの方、ぜひご参加ください>
認知症対策特化型「金融資産信託サービス」をご検討いただきたい方々
●金融資産を抱える高齢者ご自身の悩みや以下の不安がある方
– 判断能力の低下への不安
– 金融機関の対応への不満(高齢者ルール等)
– 相続発生時の不安
– 事業・資産承継の悩み

●高齢者の親御さんのいるご家族等で以下の不安がある方
– 変な商品を購入していないか、騙されたり詐欺にあってないか不安
– 保有している商品等を理解しているか不安
– 本人(親御さん)の判断能力が衰えたときにどうしたらいいか不安

<セミナーでお話すること>
・日本の超高齢化社会の現状
・超高齢化社会における懸念、認知症の問題とは?
・貯蓄額の約7割は60代以上の世帯が保有している現実
・高齢の認知症罹患者の資産管理の問題、資産凍結のリスクとは?
・代理人制度、成年後見人制度では十分な認知症対策ができないワケ
・認知症対策に効果的な「民事信託」
・有価証券を活用した民事信託の活用事例
・認知症対策特化型「金融資産信託サービス」とは?
・認知症対策特化型「金融資産信託サービス」を設定するには?
・税対策も含めた資産承継スキーム(複層化)も公開

★個別相談会も開催しております。
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講師
講師
冨中 則文
株式会社幻冬舎アセットマネジメント IFA事業室 室長

1984年、日興証券(現SMBC日興証券)入社。個人富裕層向けの資産運用アドバイス、外資系金融機関への機関投資家営業ののち、投資開発部、ファンドマーケティング部でデリバティブ商品、投資信託業務に従事。
2001年からは三菱UFJ証券(現三菱UFJモルガンスタンレー証券)で商品開発本部に所属し、銀証連携により企業オーナー、個人富裕層に対しての商品企画、販売プロモーションを経験。 2011年、バークレイズ・ウェルス・サービシズに移り、日系メガバンクとのプライベートバンキング事業立ち上げに参加。プライベートバンカーとして、資産5億円以上の富裕層顧客に資産のコンサルティング業務を行う。
2017年1月から現職。これまでの経験を生かし、金融機関とは一線を画し、企業オーナー、富裕層の財産を守る為に、公正、中立な情報の提供を心がけている。


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子弟の本格留学を考える富裕層のための
「スイス・ボーディングスクール」の知られざる魅力

~小学生、中学生、高校生を対象とする「スイス寄宿学校」の真の姿とは?
2020年12月9日(水) 17:00 ~ 18:00
本セミナーはオンライン開催(LIVE配信)とさせていただきます。
 
 
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・世界中から生徒が集まるスイスのボーディング・スクールの基礎知識
・イギリスやその他欧米の学校との違いとは?
・卒業生の進路は? 世界中の富裕層が子どもをボーディング・スクールに入れる理由
・年間費用はトータルで1000万円程度~。何の費用がどれくらいかかるのか?
・ドイツ語系、フランス語系、英語系・・加盟校11校の特徴等を公開
・サマースクールの利用法などもやさしく解説

講師
講師
天野 美環子 氏
スイス・ラーニング
日本事務局代表/留学アドバイザー

小学生の頃、父親の転勤についてインドに住んだことがきっかけで、将来の留学を夢見る。
高校中退後、スイス・ラーニング加盟校のひとつに留学。卒業後、アメリカ・オクラホマ州の州立大学で政治学の学士を取得。
スイス・ラーニング公認エージェントの一社で留学アドバイザーとして勤めた後、子育ての傍ら、翻訳・通訳、児童英語講師として勤める。スイス・ラーニングのイベント手伝いも行い、2017年6月より正式に日本事務局を受け継ぎ、現在に至る。


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