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不動産投資家は「遺言書」を残さないと損をする!?
なぜ「遺言書」が必要なのか、不動産専門の弁護士が徹底解説

~法的リスクと対応策を詳しく解説
2021年4月14日(水) 11:00 ~ 12:00
本セミナーはオンライン開催(LIVE配信)とさせていただきます。
 
 
カメハメハ倶楽部の会員向けのセミナーとなります。 会員以外の方は、こちらより会員登録(無料)をお申し込みください。
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※ご視聴にはZOOMを使用します。
お申し込み後、セミナー毎にZOOMへのご登録が必要となります。
事前にご登録いただくと、当日のご視聴がスムーズに行えます。
視聴方法につきましてはお申し込み後、別途ご案内いたします。


●不動産投資家に万が一のことがあった場合、
 残された家族への影響は?
 ・不動産が「負動産」に、相続が「争続」に
 ・「融資」「借金の存在」「抵当権の付着」…
 ・正しい情報がなければ、
  マイナスの相続を解消する入り口にも立てない

●投資の出口戦略の共有が必要
 ・法的な権利関係を整理する正しい遺言書の書き方
 ・損しない相続・遺産分割の方法とは?

※セミナー後、希望者には「遺言書必要診断チェックリスト」を送付します。

講師
講師
山村 暢彦 氏
山村法律事務所 代表 弁護士

専門は不動産法務、相続分野。
実家の不動産トラブルをきっかけに弁護士を志し、現在も不動産法務に注力する。
日々業務に励む中で「法律トラブルは、悪くなっても気づかない」という想いが強くなり、昨今では、FMラジオ出演、セミナー講師等にも力を入れ、不動産トラブルを減らすため、情報発信も積極的に行っている。
クライアントからは「相談しやすい」「いい意味で、弁護士らしくない」とのコメントが多い。不動産・相続のトラブルについて、自分ごとのように解決策を提案できることが何よりの喜び。


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金融機関や一般営業からは教えてもらえない
法人個人のファイナンス型保険の活用事例

~人気書籍の監修者で、シークレットな投資家の会でも相談が絶えない講師が徹底解説
2021年4月14日(水) 13:00 ~ 14:00
本セミナーはオンライン開催(LIVE配信)とさせていただきます。
 
 
カメハメハ倶楽部の会員向けのセミナーとなります。 会員以外の方は、こちらより会員登録(無料)をお申し込みください。
予定項目

※ZOOMを使用してLIVE配信を行います。
ご視聴いただくためには、お申し込み後、セミナー毎にZOOMへのご登録が必要となります。
事前にご登録いただくと、当日のご視聴がスムーズに行えます。
視聴方法につきましてはお申し込み後、別途ご案内いたします。


※本セミナーでは、銀行や証券会社、店舗型保険代理店、一社専属代理店、
また医師会やMR出身の保険代理店、旧来型の会計事務所組織などからは
提供されない情報を多数ご用意しております。


【セミナーの内容抜粋】
●キャッシュフローがきつくならない。
 実質100%損金もOK
 決算対策時に利用されるファイナンス型保険の仕組み
●手残りを大きくするために
 出口戦略で採用されるファイナンス型保険の仕組み
●決算書を綺麗にし、融資を受けやすくするための
 ファイナンス型保険の仕組み
●手出しを少なくしたい相続対策で採用される
 ファイナンス型保険の仕組み
●手残りが大きく変わる。
 資産運用目的で採用されるファイナンス型保険の仕組み
●本セミナーだけの特別のご案内
 保険だけではなく、不動産や事業投資など
 一部の方だけにお知らせする旬な仕組みを、1つだけ、概要説明致します。


【ご案内】
本セミナーは、一般的に実施されている保険活用事例を、取材・調査の上、紹介するものであり、保険の募集を目的としたものではございません。 また、数値や活用効果の保証をするものではありません。
実際の保険活用につきましては、募集資格を持った正規の保険募集人にご相談頂いた上で実行なさってください。
銀行や証券、不動産などの他業界と同様、ネットや会場でお伝えできる内容は限られておりますので、セミナー内容よりもさらにさらに突っ込んだ内容につきましては、個別相談をお申し込みください。

講師
講師
吉永 秀史
株式会社幻冬舎総合財産コンサルティング 執行役員
カメハメハ倶楽部保険研究会 主席研究員
幻冬舎インシュアランスアカデミー 主宰

鹿児島市出身。1999年鹿児島大学卒業後、最大手ノンバンクでの融資・審査・債権回収業務を経て、24歳で取得したファイナンシャルプランナー・行政書士等の資格を活かし、税理士事務所、保険専業代理店等での保険販売や財務コンサルティング業務に携わる。その後、保険会社本部にて、銀行・証券等の金融機関系代理店をはじめ、日本全国の保険代理店向けの商品供給企画や販売サポート等に携わり、業界内部や保険代理店経営の裏事情に精通。平成26年に幻冬舎グループに参画し、縁故知人や税理士・金融機関により「ウソ偽り情報」が蔓延しやすいマーケットの中、フリーな立場で、国内外・横断比較も含めた正しい情報を正しくわかりやすく伝えることを心がけている。
書籍は6冊関わり、セミナー参加者はすでに5000名を超え、日々多くの投資家や企業オーナーの相談におこたえしている。
1級FP技能士、CFP、行政書士、宅地建物取引士、証券外務員、貸金業の資格を保有。遺言等の官庁法務書類作成もサポート。
★2016年度~2021年度MDRT米国本部最高資格・TOT会員
 *MDRT(Million Dollar Round Table )
 *TOT(Top of the Table)


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講師
【カメハメハ倶楽部保険研究会によるサポートのご案内】  

カメハメハ倶楽部保険研究会では、会場セミナーにご参加頂けない方や地元での個別面談等を希望される方のための機会を設けております。
日本全国・各地域で、長らく活躍されていて、VIP向け商品に精通しているカメハメハ倶楽部保険研究会認定の保険アドバイザー・ファイナンシャルプランナーが対応致します。

セミナーご参加者は、セミナー終了後のアンケートにてご依頼ください。
セミナーにご参加いただけない方は、こちらのフォームよりお気軽にお問い合わせください。

*アドバイザーにつきましては、以下のサイトをご覧下さい。
https://gentosha-go.com/articles/-/17828
(一部地域においては、非公開の方もいらっしゃいますので、お気軽にお問い合わせください。)


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資産運用
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シンガポールに拠点を置く独立系運用会社のCEOが現地から特別解説!
「株式ロング戦略」で収益を積みあげる運用手法の全容

~言うは易し、行うは難し...カタリスト(変化)・希少性をリターンに変える投資戦略とは
2021年4月14日(水) 15:00 ~ 16:00
本セミナーはオンライン開催(LIVE配信)とさせていただきます。
 
 
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・シンガポールで創業、運用する理由
・一般的な投信のファンド運用は、なぜ面白くないのか
・リスクをどう考えるか?― 「失敗してはいけない」ではなく「失敗をマネージする」こと
・マーケット要因以外に株価を動かすものとは何か
・「変化」を「大きなリターン」に転換する運用手法とは?
・「まつたけは1000人の股をくぐる」積極的に捉える投資機会は
・短期、中期...具体的な事例をもとに投資戦略を限定公開

講師
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国府田 茂佳 氏
フォーシーズンズ・アジア・インベストメント社 CFA CEO、Co-CIO

慶応義塾大学 法学部卒業
米コロンビア大学 国際行政大学院 行政管理学および国際関係論修士
ゴールドマンサックス証券の債券部(NY,東京)、エマージング市場債トレーディング、外国債券営業部を経て、1997年よりゴールドマンサックス・アセット・マネージメント(東京)の日本株シニアポートフォリオマネージャーとして、日本株小型株運用や日本大型株およびグローバル・テクノロジーファンド運用に従事。
2006年にシンガポール金融庁の資産運用業認可業者としてフォーシーズンズ・アジア・インベストメント社を創業、現在に至る。


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税金
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相続税の税務調査の実態と対処方法~指摘率トップ、
「名義預金」を税務署はどうみているか?~

~資産税専門のベテラン税理士が明かす税務調査の具体的な対応法と、将来の調査まで意識した万全な相続税対策の立て方
2021年4月14日(水) 17:00 ~ 18:00
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・ある日突然やってくる税務調査の実態
・税務調査の種類と違い
・相続税の税務調査を断ることができるか
・指摘率トップ、「名義預金」を税務署はどうみているか
・無職無収入の妻に多額の預金がある場合の取り扱い
・税務調査の最大ポイント
・税務調査まで意識した万全の相続税対策

講師
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服部 誠 氏
税理士法人レガート  代表社員・税理士

昭和34年1月生まれ。中央大学商学部卒。昭和58年6月税理士登録。
人と人とのつながりを大切にした「誠実な対応」「迅速な対応」「正確な対応」をモットーに、税・財務の専門家として、個人の資産運用や相続・事業承継に関するコンサルティング、相続申告業務において多数の実績を持つ。相続申告・贈与申告・譲渡申告等の関与件数は1,300件を超え、その経験を基に全国での講演活動や書籍などの執筆活動も行っている。


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資産運用
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<2022年改正対応>
今さら人には聞けない!公的年金・企業年金・私的年金の活用術

~投資・運用・マネープランを改めて学びたい方のための基礎講座
2021年4月14日(水) 19:00 ~ 20:00
本セミナーはオンライン開催(LIVE配信)とさせていただきます。
 
 
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 ・公的年金の仕組みと計算式
 ・公的年金の改正点は?
 ・確定拠出年金DCの仕組みと改正点は?
 ・商品選びのポイントは?
 ・私的年金iDeCo・その他の活用法

講師
講師
井澤 江美 氏
株式会社 家計の総合相談センター 代表取締役
税理士法人税金相談センター 執行役員
ファイナンシャルプランナー(CFP)、1級FP技能士、
MBA(国際会計修士)

早稲田大学大学院会計研究科修了。
株式会社TKCで税財務ソフトコンサルに従事後、公認会計士事務所が母体の独立系FP会社でFP相談業務、金融機関向けFP講座講師、労働組合・厚生年金基金主催マネープランセミナー講師などに従事。
平成6年に株式会社家計の総合相談センターを設立し、相談業務、各種講師、執筆業務などの活動をしている。
東京・横浜・名古屋・大阪・神戸・福岡・札幌でCFP、税理士、社会保険労務士などのお金の専門家のメンバーで来店型相談センターを開設、トヨタ自動車、パナソニック、ANAグループ各社のライフプランセミナー、上場企業向け確定拠出年金講師、金融機関主催のセミナー講師なども多数担当。FP歴32年、一貫してパーソナルファイナンスの普及に携わっています。
大学や大学院会計ファイナンス科客員教授として、学生から社会人までファイナンシャルプランニングを広める活動をしています。
また、税理士法人税金相談センター資産コンサルティング部 執行役員として企業財務・個人財務のベストプランを提供する業務も展開中。
モットーは「和顔愛語」。和やかな笑顔とやさしい言葉を大切に、一生役立つマネープランの情報サービスや相談を提供しています。


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