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オーナー必見!ハワイ不動産の
「この1年間でどうする!?税制改正対応と売却戦略」

2021年以降、税制改正で減価償却節税が不可能に。売却すべきか保有すべきか、売却するならどう売り抜けるのか?
「ハワイ不動産投資に関する税務」に精通した専門税理士が徹底解説します!
2020年4月23日 (木) 17時00分 ~ 18時30分
幻冬舎本社ビル 3号館セミナー会場 マップはこちら
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-9-7
<アクセス>
東京メトロ北参道駅1番出口から徒歩1分
JR代々木駅・千駄ヶ谷駅から徒歩7分

※セミナー会場に駐車場のご用意はございません。
公共交通機関のご利用をお願い申し上げます。
※最寄駅の北参道駅は、副都心線急行電車は停車いたしませんのでご注意ください。

カメハメハ倶楽部の会員向けのセミナーとなります。
会員以外の方は、こちらより会員登録(無料)をお申し込みください。
予定項目

・減価償却節税の封じ込め改正の内容
・パターン別対応策
・売却する場合の損益分岐点はどう考える
・資産保有法の活用と相続対策
・売却時の日本とハワイの税務
・ハワイ不動産売却における日米の違いは?
・ハワイ不動産売却時の手数料の最新トレンド
・売却事例から見る実際のコストと注意点

講師
講師
内藤 克 氏
税理士法人アーク&パートナーズ 代表社員税理士
ハワイ相続プロジェクト・代表

ハワイ相続プロジェクト
日本の税理士・弁護士とハワイの会計士・弁護士が「日本とハワイのクロスオーバー相続」についてコンサルティングを行うプロジェクト。
「ハワイでアドバイスを受けた通りに名義変更したら日本で贈与税を課税された」
「日本で遺言を書いたのにハワイでトラスト名義になっており相続できなかった」
「節税不動産として購入したのに減価償却費の損益通算が否認された」
など両国にまたがる税務法務をワンストップで解決。近年税務当局は海外投資に対して厳しい税制改正を繰り返しており将来を見据えたアドバイスには定評がある。
自身もハワイにコンドミニアムを購入し、ハワイライフを楽しんでいるため幅広いアドバイスが期待できる。


内藤 克 氏のセミナー一覧


講師
田村 仁 氏
株式会社Crossover International 代表取締役社長

仙台第一高等学校、法政大学経済学部経済学科卒業。宅地建物取引士。
2002年より某大手ディベロッパーにて一棟物件、区分所有物件の事業用不動産の販売を手掛け、2005年より中古不動産のバリューアップに特化した不動産会社の創業・ブランディング構築に携わる。2008年より株式会社Seven Signatures Internationalにおいて、主に米国ハワイのホテルレジデンス・ラグジュアリーコンドミニアムプロジェクトの日本の超富裕層マーケティングのセールディレクターに就任。2017年に株式会社Crossover Internationalを設立。


田村 仁 氏のセミナー一覧


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【※会場限定開催(定員5名様)】
相場ショックに動じない知られざる保険の強さを知る!
相続対策も両立できる資産運用型保険の活用法

~人気書籍の監修者で、各種投資家の会でも人気の講師が、VIP内で広まる仕組みを徹底解説

【個別勉強会のご案内】
カメハメハ倶楽部保険研究会では、セミナーにご参加頂けない方のために個別勉強会の機会を設けております。
こちらのフォームよりお気軽にお問い合わせください。

2020年4月23日 (木) 19時00分 ~ 20時30分
幻冬舎本社ビル 3号館セミナー会場 マップはこちら
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-9-7
<アクセス>
東京メトロ北参道駅1番出口から徒歩1分
JR代々木駅・千駄ヶ谷駅から徒歩7分

※セミナー会場に駐車場のご用意はございません。
公共交通機関のご利用をお願い申し上げます。
※最寄駅の北参道駅は、副都心線急行電車は停車いたしませんのでご注意ください。

カメハメハ倶楽部の会員向けのセミナーとなります。
会員以外の方は、こちらより会員登録(無料)をお申し込みください。
予定項目

※本セミナーでは、銀行や証券会社、店舗型保険代理店、一社専属代理店、
また医師会や旧来型の大手会計事務所組織等などからは一切提供されない
独自事例等を多数ご用意しております。


【対象となる方】
●一般保険営業との付き合いで保険と接しているため
 保険の資産運用なんて大したことないと思っている方
●ここ10年で資産を2倍にできていない方
●金融機関や一般保険営業が扱うパッケージ商品と
 VIPにだけ提案される商品との違いを知りたい方

【セミナーのゴール】
●一般パッケージ商品とVIP商品の違いを知る
●VIP保険が、相場のショック等でも運用に負けない仕組みを知る
●決算対策も兼ねられる、法人での事例を知る

【セミナーの内容】
●スイッチング、レバレッジ、AI超高速取引・・
 世界最大の機関投資家、保険会社の運用の特徴を知る
●10年125%、15年140%など、運用保証タイプの事例を知る
●毎年2.3%、3.0%、4.5%など、
 毎年の配当が約束されているタイプを知る
●円高や株安を狙いに行くタイプの事例を知る
●相続時にも、5倍・10倍・20倍と回収できるタイプを知る
●税効果があると言われているNISA等よりも
 税効果のない資産運用型保険が選ばれる現実を知る
●法人の決算対策も兼ねた資産運用型保険の活用事例を知る
●最悪はブラックリスト化も。海外業者・海外商品の見極め方。

【お客様の代表的な成果や感想】
●一般商品とVIP商品の違いが大きすぎてビックリした。
 ここまで違うのであれば、付き合いもほどほどにしなければと思った。
●今まで気づかなかった自分が恥ずかしいが、
 保険営業マンの生態系がよくわかった。
●不動産、仕組債、投資信託などなどいろいろあるが
 ギャンブルせずに、地味にやるだけで、
 しっかり資産はふやせるものだと気付いた。

本セミナーは、一般的に実施されている保険活用事例を、取材・調査の上、紹介するものであり、
保険の募集を目的としたものではございません。また、数値や活用効果の保証をするものではありません。

講師
講師
吉永 秀史
株式会社幻冬舎総合財産コンサルティング 執行役員
カメハメハ倶楽部保険研究会 主席研究員
幻冬舎インシュアランスアカデミー 主宰

鹿児島市出身。1999年鹿児島大学卒業後、最大手ノンバンクでの融資・審査・債権回収業務を経て、24歳で取得したファイナンシャルプランナー・行政書士等の資格を活かし、税理士事務所、保険専業代理店等での保険販売や財務コンサルティング業務に携わる。その後、保険会社本部にて、銀行・証券等の金融機関系代理店をはじめ、日本全国の保険代理店向けの商品供給企画や販売サポート等に携わり、業界内部や保険代理店経営の裏事情に精通。平成26年に幻冬舎グループに参画し、縁故知人や税理士・金融機関により「ウソ偽り情報」が蔓延しやすいマーケットの中、フリーな立場で、国内外・横断比較も含めた正しい情報を正しくわかりやすく伝えることを心がけている。
書籍は6冊関わり、セミナー参加者はすでに5000名を超え、日々多くの投資家や企業オーナーの相談におこたえしている。
1級FP技能士、CFP、行政書士、宅地建物取引士、証券外務員、貸金業の資格を保有。遺言等の官庁法務書類作成もサポート。
★2016年度、2017年度、2018年度、2019年度MDRT米国本部最高資格・TOT会員
 *MDRT(Million Dollar Round Table )
 *TOT(Top of the Table)


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