生命保険
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決算・相続対策、資産運用+コスト削減!
不動産オーナーのための生命保険・損害保険の活用事例/2019年5月決定版

~人気書籍の監修者が「最新の活用事例」を特別公開
2019年5月25日 (土) 11時00分 ~ 12時30分
幻冬舎本社ビル 3号館セミナー会場 マップはこちら
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-9-7
<アクセス>
東京メトロ北参道駅1番出口から徒歩1分
JR代々木駅・千駄ヶ谷駅から徒歩7分

※セミナー会場に駐車場のご用意はございません。
公共交通機関のご利用をお願い申し上げます。
※最寄駅の北参道駅は、副都心線急行電車は停車いたしませんのでご注意ください。

カメハメハ倶楽部の会員向けのセミナーとなります。
会員以外の方は、こちらより会員登録(無料)をお申し込みください。
予定項目

現在内容を調整中です。

※本セミナーでは、銀行や証券会社、店舗型保険代理店、一社専属代理店、
また医師会やMR出身の保険代理店などからは提供されない情報を多数ご用意しております。


本セミナーは、一般的に実施されている保険活用事例を、取材・調査の上、紹介するものであり、
保険の募集を目的としたものではございません。また、数値や活用効果の保証をするものではありません。

講師
講師
吉永 秀史
株式会社幻冬舎総合財産コンサルティング 執行役員
カメハメハ倶楽部保険研究会 主席研究員
幻冬舎インシュアランスアカデミー 主宰

鹿児島市出身。1999年鹿児島大学卒業後、最大手ノンバンクでの融資・審査・債権回収業務を経て、24歳で取得したファイナンシャルプランナー・行政書士等の資格を活かし、税理士事務所、保険専業代理店等での保険販売や財務コンサルティング業務に携わる。その後、保険会社本部にて、銀行・証券等の金融機関系代理店をはじめ、日本全国の保険代理店向けの商品供給企画や販売サポート等に携わり、業界内部や保険代理店経営の裏事情に精通。平成26年に幻冬舎グループに参画し、縁故知人や税理士・金融機関により「ウソ偽り情報」が蔓延しやすいマーケットの中、フリーな立場で、国内外・横断比較も含めた正しい情報を正しくわかりやすく伝えることを心がけている。
書籍は6冊関わり、セミナー参加者はすでに5000名を超え、日々多くの投資家や企業オーナーの相談におこたえしている。
1級FP技能士、CFP、行政書士、宅地建物取引士、証券外務員、貸金業の資格を保有。遺言等の官庁法務書類作成もサポート。
★2016年度、2017年度、2018年度、2019年度MDRT米国本部最高資格・TOT会員
 *MDRT(Million Dollar Round Table )
 *TOT(Top of the Table)


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国内不動産
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「融資が付かない時代」に銀行借入れを活用する唯一の選択肢! 「土地値物件」不動産投資の魅力

~出口戦略まで見据えた「土地値が購入金額を上回る物件」の見つけ方・買い方
2019年5月25日 (土) 13時00分 ~ 14時30分
幻冬舎本社ビル 3号館セミナー会場 マップはこちら
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-9-7
<アクセス>
東京メトロ北参道駅1番出口から徒歩1分
JR代々木駅・千駄ヶ谷駅から徒歩7分

※セミナー会場に駐車場のご用意はございません。
公共交通機関のご利用をお願い申し上げます。
※最寄駅の北参道駅は、副都心線急行電車は停車いたしませんのでご注意ください。

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予定項目

・厳しさを増す「不動産投資への銀行融資」。
 借入れを活用できるのは、もはや「土地値物件」だけの現状
・今でも融資が活用できる「土地値物件」の具体例
・「土地値物件」の見つけ方
・手残りを最大化する金融機関の選び方<2019年最新版>
・低コストで土地値物件をバリューアップする「リフォーム」戦略
・実例から学ぶ「土地値物件」投資の成功パターン



<「土地値物件」の例>

●木造・高積算アパート(A・B 2棟)
 所在地      神奈川県相模原市
 価格       約1億6000万円(土地値の目安1億5400万円)
 想定利回り    7.0%
 築年数      30年
 土地面積     A:約733㎡ B:約539㎡

●木造・高積算アパート
 所在地      東京都八王子市
 価格       約3700万円(土地値の目安2900~3300万円)
 想定利回り    8.85%
 築年数      35年
 土地面積     約212㎡

講師
講師
菅谷 太一 氏
ハウスリンクマネジメント株式会社 代表取締役

東京都八王子市出身。新卒で株式会社ミツウロコに入社。 プロパンガスの営業、不動産リフォームに約10年携わり、 仙台、埼玉で約500 名の大家、約200 社の不動産会社のサポートを行う。 その後、武蔵コーポレーション株式会社に転職。約1000 件の賃貸管理、 4500 件のリフォーム提案を行い、賃貸管理、収益不動産のノウハウを学ぶ。
平成26年、ハウスリンクマネジメント株式会社設立、現在に至る。


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国内不動産
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償却メリットを狙った「京都の町家」投資の魅力

~建物比率5割超&4年で減価償却も可能!独自の不動産マーケットを形成する京町家だから実現する投資法
2019年5月25日 (土) 15時00分 ~ 16時30分
幻冬舎本社ビル 3号館セミナー会場 マップはこちら
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-9-7
<アクセス>
東京メトロ北参道駅1番出口から徒歩1分
JR代々木駅・千駄ヶ谷駅から徒歩7分

※セミナー会場に駐車場のご用意はございません。
公共交通機関のご利用をお願い申し上げます。
※最寄駅の北参道駅は、副都心線急行電車は停車いたしませんのでご注意ください。

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予定項目

・不動産投資先としての「京都の町家」とは?
・「京都の町家」投資で償却メリットが狙える理由
・町家投資を成功に導く入口&出口戦略のポイント
・1000万円以下も多数!狙い目となる物件の具体例

京町家が高い希少性を持つ理由
1.町家は、現代の建築物ではないので、新しく生産出来ない建物。
2.京都市内は建築物の高さ制限があり、高層マンションが存在しない。
3.投資対象となる地域は京都市内の旧市街で、5キロ×5キロメートルの範囲。

講師
講師
平野 準 氏
株式会社ルームマーケット 代表取締役

株式会社ルームマーケット
2000年創業。京都に密着し、京町家・洋館・レトロビルなど、当地ならではの不動産を独自の観点・ノウハウで発掘し、売買・賃貸物件として取り扱う。京町家の知られざる魅力を語れる稀有な不動産会社として、雑誌等のメディア登場も多数。


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海外不動産
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東南アジア有数の成長国「ベトナム」不動産投資の最新事情と注目のホテル物件

~ベトナム不動産投資の基礎から、現地の大手企業によるリゾート案件(700万円台~)の全容まで丁寧に解説
2019年5月25日 (土) 17時00分 ~ 18時00分
幻冬舎本社ビル 3号館セミナー会場 マップはこちら
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-9-7
<アクセス>
東京メトロ北参道駅1番出口から徒歩1分
JR代々木駅・千駄ヶ谷駅から徒歩7分

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予定項目

●2015年7月に外国人の物件所有が可能になった、ベトナム不動産市場の現状
●ベトナム不動産の種類と特徴~コンドミニアムだけじゃない、リゾート案件の魅力も解説
●ホーチミン、ハノイ以外でも注目のロケーションとは?
●ベトナム不動産購入の具体的な手続きと留意点
●700万円台から投資可能。10年間10%利回り保証のクイニョン(中南部リゾート地)のホテル案件の詳細

講師
講師
中尾 孝久 氏
フォーランドリアルティネットワークジャパン株式会社 代表取締役

1975年、和歌山県生まれ。
大手投資会社を始め10年以上金融業界で為替、株式のリテール部門で活躍。その後、外資系証券会社のセールスヘッドを経て、2012年、フォーランドリアルティネットワークジャパン株式会社取締役に就任。2014年、同社代表取締役就任。

累計300本以上のハワイ、イギリス、フィリピンなどの海外不動産セミナーの講師を担当。現地の最新情報を織り交ぜつつ、金融業界出身らしい独特の観点から海外不動産の魅力を分かりやすく解説するセミナー内容は、毎回好評を博している。


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