海外不動産
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国際不動産投資の第一人者によるヨーロッパ不動産
まるごと比較~第一弾スペイン、ドイツ編

各国不動産マーケットの最新事情から、具体的な案件の探し方、買い方まで解説
2019年8月27日 (火) 17時00分 ~ 18時30分
幻冬舎本社ビル 3号館セミナー会場 マップはこちら
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-9-7
<アクセス>
東京メトロ北参道駅1番出口から徒歩1分
JR代々木駅・千駄ヶ谷駅から徒歩7分

※セミナー会場に駐車場のご用意はございません。
公共交通機関のご利用をお願い申し上げます。
※最寄駅の北参道駅は、副都心線急行電車は停車いたしませんのでご注意ください。
カメハメハ倶楽部の会員向けのセミナーとなります。
会員以外の方は、こちらより会員登録(無料)をお申し込みください。
予定項目

・世界中で共通する海外不動産投資の参考指標とは?
・日本人投資家にとってのヨーロッパ不動産の魅力とは?
・税メリットにはどんなものがあるのか?
・スペイン、ドイツ各国の不動産マーケットの特徴と最新動向
・投資目的にあったエリア、物件選びのポイント
・不動産購入にかかるコストと具体的な手続き
・最新物件も公開

講師
講師
市川 隆久 氏
株式会社国際不動産エージェント 代表取締役社長

独立系国際不動産コンサルタント(IPC)

1961年生まれ。東京外国語大学中国語学科卒業。
1984年株式会社リクルート入社後、株式会社リクルートコスモス(現コスモスイニシア)へ転籍。25年間の在籍中、不動産営業・マーケティング・商品企画に従事。その後、海外不動産の販売に従事し独立。世界各国の不動産を視察、販売・セミナー講師を務める。
30年のデベロッパー経験を活かし独自の不動産マーケティング理論を組み合わせた分析を得意とする。27ヶ国78都市の不動産を視察し現在も毎月海外視察を継続中。わかりやすい解説と不動産マーケットを知り尽くした深い視点からの語りが好評。
宅地建物取引士。公認不動産コンサルティングマスター。


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生命保険
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一部の代理店限定で新ルール対応商品がついに登場。
生命保険を活用した最新の法人決算対策<2019年8月版>

~元保険会社裏方で人気書籍の監修者が最新スキームを最速解説。
2019年8月27日 (火) 19時00分 ~ 20時30分
幻冬舎本社ビル 3号館セミナー会場 マップはこちら
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-9-7
<アクセス>
東京メトロ北参道駅1番出口から徒歩1分
JR代々木駅・千駄ヶ谷駅から徒歩7分

※セミナー会場に駐車場のご用意はございません。
公共交通機関のご利用をお願い申し上げます。
※最寄駅の北参道駅は、副都心線急行電車は停車いたしませんのでご注意ください。

カメハメハ倶楽部の会員向けのセミナーとなります。
会員以外の方は、こちらより会員登録(無料)をお申し込みください。
予定項目

※本セミナーでは、銀行や証券会社、店舗型保険代理店、一社専属代理店、
また医師会やMR出身の保険代理店などからは提供されない情報を多数ご用意しております。


<セミナーのゴール>
・新ルールの内容と、それに対応した新商品の活用事例を知る
・一部限定商品時代に、非販売者から必ず出回る「デマ」を解消する
・保険以外の決算対策商品との比較論を知る

<繰り延べ商品の世界>
・100%損金、50%損金、40%損金など、、
 新ルールの損金算入ルールとは?
・できることをできないといったり、できないことをできるといったり
 知識と実績のない税理士ではデマ流布が日常化。
 50%損金の正しい活用法
・契約時に100%損金になってしまう仕組みとは?

<財産移転系商品の世界>
・出口の問題が一気に解決。
 別法人や個人に移転できる事例とは?
・旧ルールより総効果が増すことになった
 新しい移転の仕組みとは?
・非販売者ほど保身のためにデマを流す業界。
 名義変更や退職金移転など、税務調査の最新通過事例

<出口戦略の世界>
・税制改正時にあふれる「保険営業職退職者」と「出口で放置される難民契約者」
 出口で困らないための方法とは?
・オペレーティングリースなど、出口で活用される保険以外の投資商品とは?
・保険の決算対策はなくなった、税務調査が厳しくなった、GHTはできないなど
 根拠のないデマを流さないアドバイザーの選び方を知る。


本セミナーは、一般的に実施されている保険活用事例を、取材・調査の上、紹介するものであり、
保険の募集を目的としたものではございません。また、数値や活用効果の保証をするものではありません。

講師
講師
吉永 秀史
株式会社幻冬舎総合財産コンサルティング 執行役員
カメハメハ倶楽部保険研究会 主席研究員
幻冬舎インシュアランスアカデミー 主宰

鹿児島市出身。1999年鹿児島大学卒業後、最大手ノンバンクでの融資・審査・債権回収業務を経て、24歳で取得したファイナンシャルプランナー・行政書士等の資格を活かし、税理士事務所、保険専業代理店等での保険販売や財務コンサルティング業務に携わる。その後、保険会社本部にて、銀行・証券等の金融機関系代理店をはじめ、日本全国の保険代理店向けの商品供給企画や販売サポート等に携わり、業界内部や保険代理店経営の裏事情に精通。平成26年に幻冬舎グループに参画し、縁故知人や税理士・金融機関により「ウソ偽り情報」が蔓延しやすいマーケットの中、フリーな立場で、国内外・横断比較も含めた正しい情報を正しくわかりやすく伝えることを心がけている。
書籍は6冊関わり、セミナー参加者はすでに5000名を超え、日々多くの投資家や企業オーナーの相談におこたえしている。
1級FP技能士、CFP、行政書士、宅地建物取引士、証券外務員、貸金業の資格を保有。遺言等の官庁法務書類作成もサポート。
★2016年度、2017年度、2018年度、2019年度MDRT米国本部最高資格・TOT会員
 *MDRT(Million Dollar Round Table )
 *TOT(Top of the Table)


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